規格住宅とは？注文住宅との違いをわかりやすく解説

「規格住宅」とは、あらかじめ設計プランや仕様、間取りのパターンが決められた住宅のことです。建物の基本形が整っているため、土地や家族構成に合わせてプランを選び、必要に応じて小さなアレンジを加えることで理想の住まいを実現します。

これに対して「注文住宅」は、間取りやデザインをゼロから自由に設計できるスタイル。自由度が高い一方で、打ち合わせや設計期間が長くなり、コストも上がりやすいという特徴があります。

規格住宅は、品質を確保しつつコストと時間を抑えたい人にぴったりの選択肢です。特に初めて家を建てる方や、限られた予算の中で理想を叶えたい方に人気があります。
「家づくりをもっとシンプルに、もっと身近に」。そんな考え方を大切にしているのが、茨城県古河市のエコスホームです。

規格住宅のメリットとデメリット

メリット①：コストが抑えやすく、価格が明確
規格住宅の最大の魅力は、価格が明確で予算を立てやすいこと。
間取りや仕様がある程度決まっているため、設計コストや材料の仕入れが効率化され、注文住宅よりも価格を抑えられます。
「気づいたら予算オーバー」という心配が少なく、資金計画が立てやすい点も安心です。

メリット②：工期が短く、スムーズに入居できる
設計が標準化されているため、工期が短く、打ち合わせから引き渡しまでの流れもスムーズです。
「早く新しい生活を始めたい」「家賃を払いながら建築を進めるのが負担」という方にも向いています。

メリット③：間取り・デザインの完成度が高い
規格住宅は、多くの実績とノウハウをもとに設計されているため、暮らしやすく、無駄のない間取りが特徴です。
実際に生活する人の動線や収納、採光の取り方など、住宅のプロが何度もブラッシュアップしたプランが多く、完成度の高い設計が標準仕様で叶います。

デメリット①：間取り変更の自由度が小さい
一方で、完全な自由設計ではないため、大幅な間取り変更や構造変更は難しいケースもあります。
ただし、最近の規格住宅は多彩なプランが用意されており、ライフスタイルに合わせた柔軟な選択が可能です。

デメリット②：外観や内装デザインに制約がある
仕様が統一されている分、素材やカラーの選択肢に制約があります。
しかし、シンプルで統一感のあるデザインは、結果的に飽きのこない上質な印象を与えます。
エコスホームでは「必要なものを、必要なだけ」という設計思想のもと、こうした制約をむしろ“洗練されたデザイン”につなげています。

規格住宅の価格相場とコストの考え方

規格住宅の価格相場は、1,000万円台〜2,000万円台前半が中心といわれています。
もちろん土地や仕様によって異なりますが、設計・施工・資材の効率化によって、一般的な注文住宅よりも手頃な価格で建てられるのが魅力です。

コストを抑えられる理由

プランが統一されているため、設計コストが不要


建材をまとめて発注できるため、仕入れコストを削減できる


工期短縮による人件費の削減


これらの仕組みにより、同等の品質でもコストパフォーマンスの高い家づくりが実現します。

「安い＝品質が低い」ではない
「安い家は不安」と感じる方も多いですが、規格住宅の価格が抑えられるのは“仕組み”によるもの。
品質を犠牲にするのではなく、無駄を省くことで本質的な価値を高めるという考え方がベースにあります。
エコスホームもまさにこの思想を重視しています。構造や仕様の品質を確保しながら、コストを最適化する「引き算の設計」で、ローコスト×高品質を両立しています。

平屋でも“おしゃれ”は叶う？規格住宅のデザイン性

人気が高まる「平屋×規格住宅」
近年、シンプルで効率的な暮らしを求めて平屋の規格住宅が注目を集めています。
ワンフロアで生活が完結し、段差の少ないバリアフリーな設計は、若い世代からシニア世代まで幅広く人気です。

シンプル設計が生み出すおしゃれな外観
規格住宅＝画一的なデザイン、というイメージを持つ方もいるかもしれません。
しかし実際は、シンプルだからこそ洗練された印象を与える外観デザインも多く、色の組み合わせや窓の配置で個性を出すことができます。

引き算のデザインで美しく暮らす
エコスホームの「PLAIN.（プレインドット）」シリーズでは、引き算のデザインをコンセプトにしています。

派手な装飾ではなく、暮らしに本当に必要な要素だけを残すことで、空間にゆとりと美しさが生まれます。
“シンプル＝おしゃれ”という価値観が、規格住宅とエコスホームの家づくりには共通しています。

古河で「ちょうどいい規格住宅」を建てるならエコスホーム

エコスホームは、古河市を中心に地域密着で家づくりを行う工務店です。
土地探しから資金相談までワンストップで対応
土地の選定、建築プラン、住宅ローンの手続きまで、一貫してサポート。
古河市や周辺地域の地盤特性・補助金制度にも精通しており、地域に合った家づくりが可能です。

「広すぎない」「無理しない」“ちょうどいい”家づくり

「広すぎる家より、あなたにちょうどいいサイズ」をコンセプトに、間取りや性能を過剰にせず、長く快適に暮らせる設計を提案しています。
無理のない価格で高品質を実現する姿勢は、まさに規格住宅の考え方と一致しています。

年収300万円台・頭金0円からの住宅支援
エコスホームでは、住宅ローンの審査や資金計画の相談も可能。
「年収300万円台・頭金0円」からでもマイホームを実現できるよう、金融機関との連携や補助金制度の案内を行っています。

まとめ｜無理のない価格で、自分らしい家づくりを

規格住宅は、「自由度を保ちながらコストを抑える」賢い家づくりの方法です。
価格の明確さ、短い工期、完成度の高いデザインなど、多くの魅力があります。

平屋やおしゃれなデザインも十分に実現可能で、「制約のある家」ではなく「ちょうどいい家」として選ぶ人が増えています。

古河で無理のない価格・安心の品質で家づくりを考えるなら、地域密着のエコスホームへ。
ローコストでも妥協しない“引き算の設計”で、あなたらしい理想の暮らしを叶えます。